曼哈顿可以说是豪宅的集中地了。
最近几年备受瞩目的明星项目是中央公园边上的“公园大道432号” (432 Park Avenue),2016年才建成,是美国第三高楼,同时也号称是全世界最高的住宅楼。站在这个高度看过去,不但可以把中央公园那一片蔓延几十条街的绿色尽收眼底,更可以看到巨幕版的曼哈顿无敌夜景。
媒体纷纷报道这栋楼里成交了的两套房子。一套在80层,4卧5卫,504平方米,成交价是4425万美元,相当于3.04亿人民币,单价每平方米59万人民币。
另一套则占据83层的整层,成交价6560万美元,相当于4.52亿人民币,媒体挖出幕后买家可能是澳门赌王何鸿燊的儿子何猷龍。
但是,这两套房子在纽约的豪宅排行榜上也根本排不上号。
公园大道432号里最贵的一套房子是一个沙特富豪在去年买的,占据最顶层96层的整层,挂牌价9500万美元,后来打了点折,实际成交价8770万美元,相当于6.04亿人民币。但这套房子仍然不是纽约最贵的房子。
目前纽约最贵的豪宅纪录诞生在和公园大道432号相邻几个街区的One57,这里的顶层在2015年成交,价格是1.005亿美元,这也是纽约的豪宅首次突破1亿美元。这套房的面积是1014平方米,每平方米单价68万元人民币。
假如按美国人均月收入4000美元,中国人均月收入4000元人民币计算,分别来看一看,是怎样的情况。美国纽约曼哈顿的房价是每平米9200美元,要用2个多月的收入才能买一平米,而积攒130万美元买这样一套房,即使不考虑其他税费,不吃不喝也要27年时间。
如此一对比,家居君觉得接下来要介绍的这套曼哈顿豪宅,相对于上面提及过的,真是“小巫见大巫”了呢!
这套豪宅的特色之处,就在于它超大的客厅。由于房顶设置的非常高,整个空间显得很气派。过往有不少艺术家居住过在这里,于是客厅偌大的白墙,就很方便他们挂上自己的作品。据房产经理人说,艺术家或是一些创作家,都很需要灵感。这时,拥有一个舒适的空间就显得尤为重要。而客厅里的超大玻璃窗,总会让更多的阳光进入到室内,增添客厅活跃的气氛,这有利于他们的思考与创作。
因为客厅空间太大的缘故,帅气经理人185的身高在这里都显得有点娇小。
里面的配置也是相当高级:室内游泳池、壁球场,甚至是健身房都有两个......
(参考来源:知乎、居外网、YouTube视频截图,由网易家居综合整理)