黄冈市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让湖北省罗田县石垅寨矿区饰面用花岗岩矿采矿权（黄矿网发[2020]9号）。
一、成交情况
（一）竞得人名称：罗田众联矿业有限公司
（二）竞得人地址：湖北省黄冈市罗田县白莲河乡大坳冲村
（三）成交时间：2020年8月14日
（四）成交地点：湖北省公共资源拍卖交易网矿业权网上交易系统
（五）成交金额：人民币玖仟叁佰叁拾叁万元整（小写：93330000.00元）
二、相关手续办理
如公示无异议，竞得人应按《湖北省罗田县石垅寨矿区饰面用花岗岩矿采矿权网上挂牌出让竞买须知》的要求，与出让人签订《采矿权出让合同》，约定相关事宜。
三、公示期
公示期为10个工作日，2020年8月14日至2020年8月27日止。如对本公示内容有异议，异议人须在公示期内以书面方式向黄冈市自然资源和规划局提出。
矿区范围内原设置了三家采矿权,出让公告明确要求，按照文件规定，黄冈市白莲河石材发展办公室委托有资质的第三方机构，对原采矿权主体及加工企业所遗留的不动产资产进行价值评估。要求竞买人在参加竞买前，与原3个采矿人签订不动产补偿协议，补偿原采矿权人及其加工企业人民币柒亿零伍佰壹拾贰万柒仟贰佰元。目前，挂牌出让已顺利完成。
这标志着湖北省罗田县石材矿山“净采矿权”出让改革取得圆满成功。
“净采矿权”出让有三大好处：
一、 提前解决矿权竞得前一切问题，免除新矿权竞得人的后顾之忧。
二、 二是化解了新旧矿权间固定资产处理等方面的问题和矛盾，保证矿权出让平稳过度，和谐运行。
三、 三是确保矿权出让一次成功。
据悉，河南省已出现几起石材矿权竞标完成后，三年都无法开工的现象，进退两难，严重影响生产。“净采矿权”出让有效解决此问题，让新旧矿权人利益得到切实有效的保障。
新闻回顾：
湖北省罗田县石垅寨矿区饰面用花岗岩矿采矿权
网上挂牌出让公告
根据《中华人民共和国矿产资源法》、《矿产资源开采登记管理办法》、《探矿权采矿权招标拍卖挂牌管理办法（试行）》（国土资发[2003]197号）的规定，受黄冈市自然资源和规划局委托，黄冈市国土资源市场交易中心以网上挂牌方式公开出让湖北省罗田县石垅寨矿区饰面用花岗岩矿采矿权，现将有关事 宜公告如下：
一、拟出让采矿权基本情况
（一）采矿权名称：湖北省罗田县石垅寨矿区饰面用花岗岩矿采矿权
（二）出让人：黄冈市自然资源和规划局
（三）地理位置：矿区位于黄冈市白莲河生态保护和绿色发展示范区北东20°方向，直距约5km处，行政 隶属示范区白莲河乡李家垸村、大坳冲村、香木河村。
（四）开采矿种：饰面用花岗岩矿
（五）出让年限:10年（自取得采矿许可证之日起计算）
（六）生产规模：饰面用花岗岩荒料19万立方米/年
（七）矿区范围：根据黄冈市自然资源和规划局《关于罗田县石垅寨矿区饰面用花岗岩矿整合采矿权划定矿区范围的批复》（黄自然资规函[2020]48号），矿区面积0.971平方公里，开采标高：+520米至+245 米，矿区拐点坐标如下（2000国家大地坐标系）：
（八）资源储量：本次出让矿区饰面用花岗岩（荒料）可采储量为173.95万立方米，不含原矿区已购买剩余饰面用花岗岩（荒料）可采储量15.76万立方米，详见湖北永业地矿评估咨询有限公司2019年11月编制的《湖北省罗田县石垅寨矿区饰面用花岗岩矿普查报告》及其评审意见的备案证明（黄自然资规储备字[2019]64号）。
（九）该采矿权符合《黄冈市矿产资源总体规划（2015—2020年）》，为规划期整合采矿权。经查询核实，采矿权矿区范围不在生态红线范围内。
二、竞买申请人资格要求
（一）在中华人民共和国境内注册，且符合国家规定采矿权申请人资质条件的独立企业法人；不接受自然人或企业联合报名。
（二）企业法人以及企业法人代表无严重失信行为，未被列入失信被执行人名单以及自然资源部矿业权公示系统严重违法名单。
三、出让方式
（一）出让方式：网上挂牌出让。
（二）挂牌出让文件获取。意向竞买人可登录湖北省公共资源交易信息网（http://www.hbggzy.cn），
点击“湖北省公共资源交易平台”栏查阅《湖北省罗田县石垅寨矿区饰面用花岗岩矿采矿权网上挂牌出
让公告》及附件，点击“附件”下载本次挂牌出让有关资料。
四、相关时间规定
（一）公告时间：2020年 7月1日—2020年7月28日；
（二）资质审查文件提交截止时间：2020年8月7日16时；
（三）保证金到账截止时间：2020年8月10日16时；
（四）网上挂牌起止时间：2020年7月29日8时—2020年8月11日10时；
（五）如该采矿权在挂牌截止前5分钟内有两人及以上报价的，系统将自动进入限时竞价程序，限时竞价不受挂牌截止时间限制。网上挂牌截止前5分钟，交易系统自动提示并开始5分钟倒计时周期，倒计时周期内的任一时间点有新报价的，交易系统即从此时间点起再顺延一个新的倒计时周期，由竞买人进行新一轮竞价，并按此方式顺延，倒计时周期内无新的报价，网上限时竞价结束。
五、竞买申请及资格审查
本次挂牌出让采取网上申请和报价方式进行。意向竞买人在网上提交竞买申请前，须先到黄冈市自然资源和规划局办理竞买资格审查。资格审查通过后，办理数字证书ukey，凭数字证书ukey登录湖北省公共资源交易信息网矿业权网上交易系统提交竞买申请和参加竞买。办理竞买资格审查、数字证书ukey、提交申请和报价等事项请参阅《湖北省罗田县石垅寨矿区饰面用花岗岩矿采矿权网上挂牌出让公告》及湖北省公共资源拍卖交易网上的操作使用说明。竞买人须向黄冈市自然资源和规划局提交企业工商营业执照、法人代表身份证、委托书、竞买书、补偿金缴纳凭证（或相关证明文件）。
六、挂牌起始价及报价增价幅度
（一）本次采矿权挂牌出让设置了出让底价和起始价，挂牌起始价为人民币2733万元整（大写：人民币贰仟柒佰叁拾叁万元整），等于或高于挂牌出让底价成交。
（二）报价增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。
（三）本矿业权出让不需要缴纳竞买保证金，但竞买人在资质材料审核通过后仍需在线申请竞买子账户，否则不能进入竞价大厅进行竞买出价，若由于未进行此项操作而造成无法竞买的后果由竞买人承担。
七、交易原则、要求
（一）本次采矿权网上挂牌出让按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。
（二）本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求详见有关附件，有意竞买者可登录湖北省矿业权交易系统查询或到黄冈市自然资源和规划局咨询。
八、竞买人须知
（一）意向竞买人需对湖北省罗田县石垅寨矿区饰面用花岗岩矿进行现场踏勘的，可向矿山所在地黄冈市白莲河生态保护和绿色发展示范区进行咨询。竞买申请人提供相关证明材料可向黄冈市白莲河生态保护和绿色发展示范区查阅（不含复印）资产评估咨询报告等资料。
（二）本次网上挂牌出让采矿权是湖北省罗田县石垅寨矿区饰面用花岗岩矿，矿区范围内原设置了三家采矿权,依据《省委办公厅省政府办公厅关于印发〈湖北省矿业权出让制度改革工作方案〉的通知》（鄂办文[2018]2号）要求，黄冈市白莲河生态保护和绿色发展示范区委托有资质的第三方机构（湖北永业行资产评估咨询有限公司）评估，原采矿权主体所遗留的不动产资产评估价值为人民币70512.72万元（人民币柒亿零伍佰壹拾贰万柒仟贰佰元整）。分别为罗田华隆石业有限公司资产组价值评估项目18446.91
万元（鄂永资评咨字[2020]第HG0014号）、罗田县地皇石材加工厂资产组价值评估项目32806.15万元（鄂永资评咨字[2020]第HG0015号）、罗田县鹏跃石材厂资产组价值评估项目19046.40万元（鄂永资评咨字[2020]第HG0016号），以及原3家采矿权人有偿取得资源储量剩余部分采矿权价值评估213.26万元（鄂永矿权评[2020]字第HG0008号、鄂永矿权评[2020]字第HG0009号、鄂永矿权评[2020]字第HG00010号）。
竞买人在参加本次竞买前，应与黄冈市白莲河生态保护和绿色发展示范区就原3个采矿权人不动产剩余价值补偿金人民币70512.72万元签订协议。
（三）非黄冈市白莲河生态保护和绿色发展示范区注册企业竞得该采矿权后，须在黄冈市白莲河生态保护和绿色发展示范区本地注册成立企业（全资子公司），采矿权出让合同由竞得人在黄冈市白莲河生态保护和绿色发展示范区本地注册的全资子公司签订。
（四）采矿权挂牌成交后，竞得人应在5个工作日内持相关资料原件，到黄冈市国土资源市场交易中心签订《采矿权挂牌出让成交确认书》，逾期不签订的，视为放弃采矿权。
（五）竞得人与黄冈市国土资源市场交易中心签订《成交确认书》后30个工作日内与黄冈市自然资源和规划局签订《采矿权出让合同》，并缴纳采矿权出让收益。逾期不签订或拒绝签订采矿权出让合同或逾期不缴纳采矿权出让收益的，视为自动放弃采矿权，并承担相应法律责任。竞得人应一次性支付矿业权出让收益，不接受分期缴纳矿业权出让收益。
（六）按照《矿产资源法》及其配套法律法规，竞得人竞得采矿权后应编制《环境影响评价报告》等资料，并经过相关部门审批（或审查），持采矿权出让合同、采矿权出让收益缴纳凭据及其他相关材料向登记管理机关申请办理《采矿许可证》登记手续领取采矿许可证。取得采矿许可证后，采矿权人须按规定缴纳矿业权使用费等有关税费，计提矿山地质环境治理恢复基金和土地复垦资金，在未依法办理安全生产许可证等相关部门合法手续前不得实施开采。
（七）竞得人在建设和开采过程中必须按照湖北省罗田县石垅寨矿区饰面用花岗岩矿矿产资源开发利用和生态复绿方案及应急管理部门的开采设计开采。
（八）本次采矿权挂牌出让不包括开采过程中产生的尾矿，其尾矿处置由黄冈市白莲河生态保护和绿色发展示范区管委会另行确定。采矿权开采期限到期后,采矿权人应自行拆除或清理矿区范围内的建筑物、构筑物等相关设施。采矿权开采有效期未满，若因社会公共利益需要或政策性原因提前关闭矿山的，按照 “谁主张，谁补偿”的原则进行补偿。
（九）不可抗力因素的影响。竞买人已完全明白上述风险内容及全部含义，全面认可采矿权现状及出让文件内容，并自愿承担全部风险责任。
（十）其他有关事宜详见湖北省罗田县石垅寨矿区饰面用花岗岩矿采矿权网上挂牌竞买须知等出让文件 ，挂牌文件如有变更，将发布变更或补充公告。
（十一）竞买人提交申请之前，应认真阅读挂牌公告及相关资料，仔细了解矿产资源管理的政策法规和黄冈市矿产资源开发产业发展、整顿整合等相关政策。意向竞买人对挂牌文件和矿业权现状有异议的，应在挂牌起始日五日前以书面形式向黄冈市自然资源和规划局提出。竞买申请书一经提交，即认为申请 人对挂牌公告和矿业权现状无异议。
（十二）本次网上挂牌出让采矿权矿区范围内应由原采矿权人完成的地质环境恢复治理及土地复垦等义务和责任，以及其享有的地质环境恢复治理备用金退还等权利由竞得人一并承接。
九、风险提示及注意事项
（一）标的瑕疵的影响。由于地质条件的复杂性和勘查工作的局限性，出让采矿权矿区范围内的资源储 量与实际情况可能存在差异。
（二）矿产资源规划或产业政策调整对矿山开采的影响。包括但不限于安全、地质灾害防治、环境保护要求等对特定采矿加工方法的限制。
（三）竞买人参与竞买前，须到矿区所在地的乡镇人民政府和村委会及相关村民小组就林地、土地（征用、占用或租用）、固定资产（含动产、不动产）等相关事宜进行实地考察，掌握矿山开采涉及林地、土地（征用、占用或租用）相关情况。采矿权出让后涉及的有关土地、林地使用（征用、占用或租用）、水土保持、环境保护、道路建设等相关事宜，由采矿权竞得人按照林业、水利、环保等部门的规定和法律、法规规定的程序办理，并协调好矿山开采与周边居民、生产经营单位的关系。因相关手续不齐或矿山关系协调不到位等因素导致矿山无法按时办理采矿登记及开工建设的，其损失由竞得人自行承担。
（四）矿业投资属风险投资，存在不可预见的自然因素变化和政策法规变化风险，请竞买人认真考察，详细了解矿业权的相关情况，慎重决策。
（五）不可抗力因素的影响。本公告解释权归黄冈市自然资源和规划局。
十、联系方式
黄冈市自然资源和规划局联系人：柳先生 联系电话：0713-8391235
黄冈市国土资源市场交易中心联系人：罗先生 联系电话：0713-8118657监督单位：黄冈市公共资源交易监督管理局监督电话：0713-8362039 黄冈市自然资源和规划局
黄冈市国土资源市场交易中心2020年